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幸福快乐四成购房者欲在年底抄底海南海口成重点区域依依不舍

2020-06-27 05:16:00 来源: 合肥家居网

四成购房者欲在年底抄底海南 海口成重点区域

新政后的海南楼市,由于开发商与购房者双方的互不相让,陷入一片浓重的观望氛围中。短短数月中,虽然部分楼盘价格依旧高昂,而销售量却随之一落千丈。

以海口为例,海口某些新开盘的中高端项目均价大多在万元以上,位于新大洲大道滨江帝景二期销售均价定在12000元/㎡,而位于海甸岛的荣域销售均价21000元/㎡,金手指高尔夫温泉小镇和正元学苑公馆价格每平方米也在万元以上。

而据另一份统计数据显示,5月份,海口商品房总成交量为271套(5月10日——5月31日),日均成交不足13套,且仅有2天的成交量达到30套以上,对比一月份日成交百套以上的销售数据,堪称巨变。在销量大幅下滑面前,销售均价似乎终于扛不住了。5月海口商品房销售均价为6783元/㎡,环比4月份海口商品房销售均价8248元/㎡下滑17.77%。

部分开发商似乎也意识到,海南楼市以“题材股”为炒作拥有多年教龄的他难以持久。也有不少开发商开始寻求对策,希望挺过这段海南传统的销售淡季以顺利过渡到下半年的销售旺季。目前三亚众多项目纷纷推出了一次性付款优惠的信息,大多数项目只要一次性付款就可享受9.8折的优惠,开发商刻意引导一次性付款购房,实际上是为了进行资金的快速回笼。

面对海南楼市正在缓缓松动的高昂价格,为了让众多网友能够在最适当的时机实现“居者有其屋”。新浪乐居将从6月1日起,在全国百座城市发起“抄底预备队”活动,及时、客观、公正、准确的向广大网友传递市场信息和各大也开始意识到品种保护的重要性楼盘的价格变动情况,并发布抄底调查。

根据海南楼市抄底调查结果显示,有36%的网友希望在年底进行抄底,还有29%的网友将希望寄托在明年,剩下28%的网友预备在本年第三季度(7月—9月),也就是大多人所预测的海南楼市最佳抄底时机开展行动。在这些预备抄底的网友中间,来自海南的意向购房者占据57%,剩下43%的意向购房者,来自全国各地,以黑龙江和北京居多。

在抄底时机的判断上,37%的网友认为房价下降一半时最为适当;28%的网友比较理智与谨慎,认为在均价下降两成时就可出手;20%和15%的网友观点比较持中,分别认为在房价下降3成和4成时适合抄底

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